Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die kurzzeitige Vermietung möblierter Apartments zwischen NIKLiving (im Folgenden „Vermieter") und dem Gast (im Folgenden „Mieter"). Abweichende Bedingungen des Mieters werden nur wirksam, wenn sie ausdrücklich schriftlich anerkannt werden.

Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche oder elektronische Bestätigung der Buchungsanfrage durch den Vermieter zustande. Vertragspartner sind der Vermieter und der Mieter. Bei Buchungen über externe Plattformen (z. B. Airbnb, Booking.com) gelten zusätzlich deren jeweilige Bedingungen.

Der Vermieter stellt dem Mieter das gebuchte Apartment für den vereinbarten Zeitraum zur Nutzung zur Verfügung. Im Mietpreis enthalten sind, sofern nicht anders vereinbart: Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung), WLAN, Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher.

Alle Preise verstehen sich in Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. anfallender Bettensteuer/Kulturförderabgabe.

Der vereinbarte Mietpreis ist – sofern nicht anders vereinbart – vollständig vor Anreise zu zahlen. Bei Buchungen über externe Plattformen gelten die dort hinterlegten Zahlungsmodalitäten.

Sofern nicht anders vereinbart, kann das Apartment ab 15:00 Uhr am Anreisetag bezogen werden und ist am Abreisetag bis 11:00 Uhr zu verlassen. Abweichende Zeiten sind nach vorheriger Abstimmung möglich.

Die Stornierungsbedingungen richten sich nach der bei Buchung kommunizierten Tarifkategorie. Bei Buchungen über externe Plattformen gelten die dort ausgewiesenen Stornierungsregelungen. Bei Direktbuchungen gilt – sofern nicht abweichend vereinbart:

• Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
• Ab 13 Tage vor Anreise sowie No-Show: 100 % des Mietpreises

Der Mieter verpflichtet sich, das Apartment und die Einrichtung pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Das Rauchen ist in allen Apartments untersagt. Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung gestattet. Feiern und Veranstaltungen sind nicht erlaubt; die Nachtruhe (22:00 – 7:00 Uhr) ist einzuhalten.

Die maximale Belegungszahl gemäß Buchung darf nicht überschritten werden. Eine Untervermietung ist ausgeschlossen.

Der Vermieter haftet für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Im Übrigen ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Der Mieter haftet für schuldhaft verursachte Schäden am Apartment und an der Einrichtung.

Der Mieter ist verpflichtet, den Meldeschein gemäß § 29 BMG vollständig auszufüllen und zu unterschreiben. Bei ausländischen Gästen ist zusätzlich ein gültiges Ausweisdokument vorzulegen.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Erfüllungsort und – soweit gesetzlich zulässig – Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.